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                广州印发住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则 调整停车费需过半业主同意

                时间 : 2021-02-04 09:35:50 来源 : 南方日报网络版
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                  日前,为合理引导住宅停车场经营者的价格行为,维护住宅小区停车服务市场正常价格秩序,广州正式印发《广州市住宅☆停车场机动车停放服务收费协商议价规则(试行)》(下称《规则》)。

                  《规则》明确,对于已售住宅,需制定或提高住宅停车场收费标准的,住宅停车场经营者需与占总人数过半数的业主经协商达】成一致意见,住宅停车场经营者不得擅自制定或者提高住宅停车场收费标准。

                  具体而言,《规则》提出,对于待售住宅,建设单位和停车场经营者应当在签订的商品房↓买卖合同中明确停车收费制定「依据、成本情况、停车收费标准、计费方式等内容,并以书面〗形式在销售现场显著位置主动公布、作出承诺;对于已售住宅,需制定或提高住宅停车场收费标准的,住宅停车场经营者与业主应当¤按照相关规定对住宅停车场收费标↑准进行协商。

                  在启动住宅停车场收费协商议价@ 程序后,住宅停车场经营者应当向所在地ω的街道办事处、镇人民政府书面报告启动协商议价程序的有关情■况,并在物业管理区域内显著位置主动公示书面报告内容,公示时间ㄨ不少于30日。

                  住宅停车场经营者与占总人数过半数的业主经协商达≡成一致意见的,住宅停车场经营者应当将协商过程和结果向业主公示,公示时间不少于30日。

                  《规则》强调,未按本规♂则规定的协商议价程序完成协商的,住宅停车场经营者不得擅自制定或者提高住宅停车场收费标准。

                  对停→车场经营者未按照本规则要求进行⌒协商议价擅自制定或提高停车收费标准、未如实报告和公示相关信息、违反明码标价有关规定、利用虚假或使人误解的标价方式及价格手段欺骗诱导业主与其▲进行交易、违反法律法规的规定牟取∑ 暴利、变相提高价格或价格歧视等价格违法行为,可向市场监督管理行政管理部门投诉,由市场监督管理行政管理々部门依法处理。

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